MISAWA international

HABITAは、MISAWA internationalの大断面木構造住宅の新ブランドです。新しい200年住宅の時代を作ります。



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2010年06月30日

株主総会、第三者割当増資決定

今日は、株主総会です。現在、MISAWA・internationalは、ベンチャーキャピタルの方々から投資をいただいておりますが、この度、第三者割当増資を実行することとなり、ご決定いただいた会社も、本日すでに10社ほどありますが、これから、お取り先にご案内してまいります。2年後の株式公開に向けた準備をいたします。

2010年06月29日

松本で懇談会、HABITA会

松本でHABITA提携希望企業5社に参加いただき懇談会。その後、HABITA提携企業の方10名に参加いただきHABITA会、販売促進について打合せ。

2010年06月27日

百聞は一見に如かず

日本では、「百聞は一見に如かず」が有名ですが、中国ではこの後に四行続き、五行になります。

百聞は一見に如かず
百見は一考に如かず
百考は一行に如かず
百行は一効に如かず
百効は一幸に如かず

人から聞いた話はあてにならない、自分で見なければしょうがない。見ても考えなければならない、考えても行動しなければだめ、行動しても効果、利益にならなければ意味がない。利益になっても、最終的に人間を幸せにしなければならない。中国の3,000年の教えです。今日は、日曜日なので、これからの事業についてあれこれ考えました。

2010年06月25日

HABITA提携企業で、外国人チーム採用

京都のHABITA京匠さんのフラットエージェンシーさんは、外国の学生さんを採用されています。採用した外国の学生さんは賃貸住宅の運営管理をしています。京都は留学生が多く、京都大学、同志社大学、立命館大学などの留学生の賃貸住宅を、独占的にケアしています。そこで、外国の学生さんを採用し、大学に協力しています。
フラットエージェンシーさんは、資産活用倶楽部をやっておられ、100名の地主さんに出資していただき、700名の地主さんと交流しています。HABITA提携企業として、今後、大きく期待しております。

2010年06月24日

世界からよいものをプロジェクト

HABITA提携企業のHABITA東京組さんは、世田谷用賀の246号玉川通りと環八の交差点に、3,000坪のショールームがあります。ここには、海外の優れたものが集まっていて、主としてイタリアのデザインの優れた建材、設備が展示されています。東京組さんは、世界からよいものをテーマに、ガラス、アルミの価格的にメリットのあるものの展示、タイルなども面白いものが展示されています。世田谷の高級層の方がよくみえておられて、提携している設計事務所50社、不動産会社500社が、お客様を案内して、毎月盛況です。今回、デベロッパーの方が見たいということで、ご案内をしました。私が知る限りでは、中国で生産して成功している会社は、日本に2社あります。東京組さんと山田建設さんです。長いお付き合いですが、いずれも10年以上にわたってご苦労されて、成功しています。イタリアのデザインを、中国のコストで、日本の品質管理元でつくることで、事業化に成功しています。お住まいを建てる方は、一度見ていただきたい。やがて地方でもこのような展開ができるようになると思います。

2010年06月23日

今年も、Gマーク挑戦

今年のGマークに、HABITAでは、住宅3モデルと、家具1、4点を参加。MISAWA・Internationalからと、HABITA提携企業からの挑戦です。

長岡で懇談会、HABITA会を開催

長岡で、新規HABITA提携希望企業を対象に懇談会。意欲的な5社が参加。その後、新潟のHABITA提携企業9社と意見交換のHABITA会。

2010年06月22日

国交省 長期優良住宅先導事業の採択が決定

平成20年度 第1回   超長期住宅先導的モデル事業
平成21年度 第1回   長期優良住宅先導的モデル事業
平成22年度 第1回   長期優良住宅先導事業

内容も少し変わってきていますが、HABITAは、当初より200年住宅をテーマに一貫してやっています。今年度は、全国を5ブロックに分けて、地域の木材の調達と使用を提案し、今年度も採択されました。3年間の応募総数は、1,629件。戸建ては1,198件、採択は195件、したがって16%、さらに3年間連続は18社、1.5%、という厳しい結果になっておりますが、いよいよ力を入れている会社と、力を入れていない会社との差が出てきています。HABITAでは、海外480か所を調査、私は、その内160地域を見てまわりました。国内は344か所の200年以上の住宅を調査、私はその1/3を見てまわりました。その結果は、
地産地消  大断面木構造  乾燥集成材  現し  間面
が共通項でありました。さらに屋根の急勾配が共通点で、デザインが美しくなければ歴史上残れない。今後、国交省のモデル事業の推進期間中すすめていきたい。3年連続で採択された会社は、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、セキスイハイム株式会社、パナソニック電工株式会社、ミサワホーム株式会社、三井ホーム株式会社、HABITA MISAWA・international株式会社、エス・バイ・エル株式会社、スウェーデェンハウス株式会社、三洋ホーム株式会社、山佐産業株式会社、株式会社山大、一般社団法人工務店サポートセンター、木住協グループ、木造ドミノ研究会、町の工務店ネット、株式会社エヌ・シー・エヌ、ポラテック株式会社。

井内先生とコンペの打合せ

九州の森の中に道場がつくる計画があります。その施設のコンペがあります。井内先生と協力して、木構造大断面で何ができるか夢をふくらませています。木造7階建で、世界一に挑戦したい。この広い敷地内に、いくつかの提案をすべく、コンペの制作に力を入れています。当選することができれば、木造の新しい時代の夜明けにしたい。

浜松のHABITAグッドリビングさんへ

浜松のHABITAグッドリビングさんは活発に活躍されておられ、HABITAをのばしておられます。モデル住宅が完成したということで、おじゃましました。7月3日には、木の家のシンポジウムがあるというので、私も参加することにしています。

2010年06月21日

住宅都市工学研究所主催 "住宅クラウド“セミナー開催

一般財団法人 住宅都市工学研究所が主催で、住宅金融支援機構のすまいるホールで、"住宅クラウド“セミナーを開催しました。住宅会社、建材会社、コンピューター会社、ソフト会社の専門家が220名出席されました。私からは、住宅をやってきた経験から、住宅産業の今後の見通し、住宅業界の矛盾、大手住宅会社の矛盾、今後の住宅のあり方を聞いていただきました。

2010年06月18日

出版社来社、
ライフステージの打合せ

日本では、ライフステージという考え方は定着していませんが、私はかねてより8つのライフステージを提案しており、理想的には、お客様が一生の内に8回住み替え、さらに日本に美しい街を残すというものです。一般の方々に普及するために出版社の方と打合せをしています。
午後、MISAWA・international本社で、HABITA事業説明会、盛況でした。

2010年06月17日

友人、小竹先生が亡くなった

ハーバード大学で、100年かけて、ハーバード大学の優秀な学生の、その後の人生について調査をつづけていました。優秀な卒業生全員が、30代は成功していました。40代には、精神的に病んでいる方が出てきました。50代には、肉体に問題が出てきました。60代になり、真の成功者となったのは、よき友人が多い方でした。100年に渡る追跡調査の結果なので、大切なレポートだと思います。
小竹弁護士は、ミサワホームがトヨタに買収されたおり、私の側で活躍していただき、三千億円のファンドを造り、銀行、トヨタに対応していただきました。結果は皆さんご承知の通りですが。その後、私の事業で、ホームデザインプロジェクトにご協力いただき、HABITAでは新技術の導入の話をいただきました。時折、友人としてお付き合いいただき、小竹先生は慶應義塾大学の金時計組で大学の講師もされておられました。大切な友人が一人亡くなり残念です。

住宅都市工学研究所理事会

一般財団法人 住宅都市工学研究所は、住宅街づくりフォーラムを中心に、都市開発のことをやってきています。今年度から、住宅クラウドをすすめ、コンソーシアム企業共同体をつくって、すでに20社のソフト会社、コンピューターメーカーから賛同をいただきスタートしています。今回の理事会では、北上理事と野溝理事が誕生し、北上理事が住宅クラウドを推進します。これは、住宅革新で、大きなイノベーションだと思っています。大手住宅会社は、400~1,000億円をコンピューター投資してきましたが、住宅クラウドは、一挙に、誰でも使えるようになります。大きなパラダイムシフトが予定されています。

2010年06月16日

鹿児島で懇談会

鹿児島で、新規HABITA提携希望企業5社と懇談会。3年前から付き合っている会社さんが、長期優良住宅先導事業に挑戦したいということで、HABITAの話を聞きに参加されています。

2010年06月15日

今日も生涯の一日なり

大分県中津市留守居町で、福澤諭吉の生家を、今見ています。建物は福澤諭吉のお父さんのセンスが良かったのだと思いますが、屋根の形、建物の形が大変良くできています。福澤諭吉が勉強したという蔵があります。勉強部屋をのぞいてみましたが、ここに偉人がいたところと思うと、しばししびれました。私は思慮を得た人の語録をまとめて書き残しているのですが、その冒頭に「今日も生涯の一日なり」という福澤諭吉の言葉を書いています。一日一日を、なんとなく漫然と過ごしてしまうことが多いのですが、良く考えてみると、毎日毎日が生涯の大切な一日です。この当たり前のことを、人間は怠け者ですから忘れてしまう、いわれてみるとその通りです。
私は怠け者でありますから、怠けないように「今日も生涯の一日なり」と書いた色紙を階段の踊り場に貼って、朝、その色紙が目に入るようにして、一日怠けないように心がけています。
大分のHABITA伊藤建設さんの伊藤社長に、福澤諭吉の生家を教えてもらいました。伊藤建設さんは、九州にHABITA提携企業をもっと増やして、少なくとも50社にして、皆で力が出るようにしたいといっておられました。大分県内にも、至急、大分市と別府市にHABITA提携企業をつくるように要請がありました。HABITA提携企業が増えることは、HABITAの発展につながるということを、強く申し受けいたしました。
伊藤建設さんは、時代に合わせた新しいモデルを建てたいということで、「みんなの家」とグループホームを紹介することを約束しました。短時間でありましたが、意見交換ができて良かった。HABITA提携企業にまわること、顔出すことが大切だと思い知らされた一日でありました。ありがとうございました。

博多で懇談会

博多で、新規HABITA提携希望企業10社と懇談会。大手商社さんにも参加いただきました。私は、住宅革新の話をしました。夕方、HABITA研修会。住宅業界の今後の話合いをおこなっています。

2010年06月14日

千葉のDAISHU HABITAさん打合せ

千葉のDAISHU HABITAさんは、意欲的なモデルに取り組まれています。ガス発電を取り入れたモデルに、太陽光発電も取り入れています。電気自動車のバッテリーを活用し、自動車が住宅の一部になるという設計です。意欲的なモデルの打合せにきています。

「みんなの家」記者会見

200年住宅HABITAの新モデル「みんなの家」の記者会見をMISAWA・international本社で行ないました。記者会見内容は、HABITA/TVで、ご覧いただけます。
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HABITA/TV記者会見:http://www.cadbox.co.jp/habita/tv/?v=0000218

2010年06月13日

旭川のHABITA大城建設さん訪問

旭川のHABITA大城建設さんで、HABITAの発表会で、720組の方がみえられました。驚きました。話を取りまとめ、大量受注につなげたいということでありました。大城建設さんは、プレカット工場があり、北海道の基地となります。

2010年06月12日

HABITA伊田テクノスさんで、構造現場説明会

伊田テクノスさんは、ゼネコンでありますが、今後、住宅事業に取り組もうということで、HABITAに参加していただいています。ゼネコンは殻に閉じこもって、殻から抜け出せないというのが現状ですが、伊田テクノスさんは柔軟に取り組み、発展をしております。今日は、現場説明会に来ています。
伊田テクノスさんの友人の八木建設さんは、ご子息が伊田テクノスさんで修業をされていましたが、今度帰られて、HABITAをおやりになられる。人間関係のあるところは、連絡をしあって、よい話です。両社さんにお世話になります。

2010年06月11日

山武バス見学会

兵庫のアサノさんに、HABITA提携希望の兵庫の住宅会社さんを10社に集めていただき、山武のHABITAのモデル見学に来ていただきました。定例のお客様もあり、盛況でした。

2010年06月10日

HABITA静岡第一建設さん訪問

静岡の第一建設さんは、HABITAを提携してもらって、大きくのばしてもらっていますが、第一建設さんの工場を使わせていただき、プレカットをお願いしています。第一建設さんがすごいのは、独自の企画で、日本の全建材メーカーを集めて、富士市産業交流展示場で、「富士山メッセ」を開催し32,000人もの人を集めています。

2010年06月09日

神戸、大阪、京都のHABITA提携企業を訪問

神戸のHABITA神戸SHINTOさん、大阪のHABITAテラスさん、京都のHABITA京匠さん、京都LIVさんの4社をまわって、HABITAについて、今後の事業について意見交換。

2010年06月08日

世界最大デベロッパー万科に
HABITAを納入

万科は、年間6万戸を建設している中国最大の会社で、世界最大のデベロッパーです。ベンチャー企業で、王石さんがはじめた会社です。王石さんは、以前、ソニーの代理店をしていました。ソニーとは意味のない、響きのいい言葉です。万科も響きのいい言葉です。万科は、若い幹部と若い社員の世界一の会社です。
20年来ご縁があって、この度、杭州で、大きな教会をHABITAでつくることになりました。今週、出荷の予定です、中国でも木の触覚、視覚、聴覚、味覚、嗅覚の五感が認められたということです。

2010年06月07日

上には上がある

伊藤忠の伊藤忠兵衛さんからうかがった話です。ネコの世界で、ネズミ撃退法の大会があった。一番若いネコは、ネズミを部屋の隅に追いつめて必ず捕まえると言った。それを聞いてネコが、ネコの役割はネズミを追い払うことだから、「ニャーと鳴くだけで良いのだ」、と発言。三番目のネコは「それでは修行が足りない。わたしは縁側で寝ているだけでネズミは恐がって一里四方寄り付かない」と言った。最後に年をとったネコが「先ほどからネズミネズミと言っているが、ネズミとは何のことか。生まれてこのかたネズミなど見たことも聞いたこともない」と言いのけた。上には上がいるという話。
今日、文化シャッターの岩部会長に会いに行って来ました。岩部会長は業界に古く、住宅の設備建材業界の長老です。日本経済の発展について腐心しておられ、いろいろと,うかがいました。岩部会長は、いわば四番目。

2010年06月06日

HABITAの事業化戦略を練る

HABITAシステム産業を、どう広めていくか考えてみている住宅という仕事は、工学、美学、経済学、法学、医学が必要で、金融、デベロッパー、建設会社、十職、建材設備会社、生産工場、研究所がお客様のため、どう対応するかだ。広い分野での協力が必要だ。

2010年06月05日

結婚式

今日は、知人が増えました。「人生は何人の人に会えるかだと思っています」。病気で死にそうになった時、思いついたこと、1日新しい人に10人に会うよう努めています。今日は、大勢に会えてうれしい。

2010年06月04日

HABITAイノベーション

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2010年06月03日

HABITAはシステム産業

住宅産業は大勢の人材が必要です。どんなに大きな企業でも、1社でまかなうのはできません。アメリカのアポロ計画で、それぞれが役割を分担して、成し遂げました。私は、ミサワホームで実践してみて、その実績、効果を実感しております。昭和42年ミサワホーム設立時は、すでにダイワ、セキスイは上場会社で、ミサワホームが、昭和46年に株式公開、48年に業界トップになれたのは、システム産業を取り入れたからだと思います。HABITAも、今後、規模の大きな経営を目指すので、上場を目指します。
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2010年06月02日

MISAWA・international資本強化

事業の拡大に合わせて、MISAWA・internationalは増資をおこないます。対象は、ベンチャーキャピタル、HABITA提携企業、お取引先から引き受けてもらいます。現在の株価で購入していただくと、上場時に株価の期待が当然あります。関係者には、株をお勧めします。株式の公開は会社にとって、知名度が上がり、優秀な人材が集まり、新技術の開発がすすんで、提携企業が増えます。資金調達のコストを下げることができます。私の心づもりとしては、700日後に結果がでるよう準備しています。近く、HABITA提携企業に説明にあがります。

2010年06月01日

別荘工事やっています

軽井沢、伊豆、富士山、那須、飛騨で、別荘工事がたけなわですが、現地に、優れた工事業者がいなくて、困っている方が多いと思います。東京、名古屋、大阪に建てる方がおられ、 HABITAは、全国展開していますので、移管工事ができます。三社契約をして工事をします。先々のアフターサービス、別荘監理もできます。今日はその打合せで、30社が集まりました。

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